13 Rue Victor Hugo, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 818 € à 4 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Victor Hugo, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 0.7 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Victor Hugo, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 536 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Renan, 49100 Angers(4,080 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.