8 Rue Vandellant, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 1 997 € à 3 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Vandellant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue Vandellant, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1119 mètres
- Collège Claude Debussy à 1119 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 591 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Vandellant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vandellant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vandellant dans son marché local

Prix du 8 Rue Vandellant par rapport à la voie

Sur Rue Vandellant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 8 Rue Vandellant se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vandellant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vandellant se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Croix Blanche, 49100 Angers(3,155 €)

Rue des Ormeaux, 49100 Angers(2,952 €)

Rue de la Croix Blanche, 49100 Angers(3,138 €)

Rue haute des Banchais, 49100 Angers(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vandellant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vandellant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.