4 Rue Vandellant, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 000 € à 3 721 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Vandellant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°3 et de 1.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Vandellant, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1136 mètres
- Collège Claude Debussy à 1136 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 571 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 450 mètres

Ventes au 4 Rue Vandellant

Une vente a été recensée au 4 Rue Vandellant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

155 500 €(2 592 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•60 m²

4 Rue Vandellant, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Vandellant dans son marché local

Prix du 4 Rue Vandellant par rapport à la voie

Sur Rue Vandellant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 4 Rue Vandellant se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vandellant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vandellant se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Croix Blanche, 49100 Angers(3,155 €)

Rue des Ormeaux, 49100 Angers(2,952 €)

Rue de la Croix Blanche, 49100 Angers(3,138 €)

Rue haute des Banchais, 49100 Angers(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Vandellant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vandellant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.