3 Rue Toussenel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 190 € à 2 954 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Toussenel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°6 et de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Toussenel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Léonard à 178 mètres
- Angers Maître École à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 210 mètres
- Collège Félix Landreau à 210 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 740 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 223 mètres

Ventes au 3 Rue Toussenel

Une vente a été recensée au 3 Rue Toussenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2024

180 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

3 Rue Toussenel, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Toussenel dans son marché local

Prix du 3 Rue Toussenel par rapport à la voie

Sur Rue Toussenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 Rue Toussenel se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Toussenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Toussenel se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue Marbode, 49100 Angers(2,500 €)

Rue Le Loyer, 49100 Angers(2,904 €)

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Toussenel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Toussenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.