20 Rue Thiers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Thiers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 120 logements - 4 locaux - 2208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1059 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 533 mètres
- - Université d'Angers - Université à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 407 mètres
Ventes au 20 Rue Thiers
Les 4 ventes au 20 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 20 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 20 Rue Thiers se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Thiers se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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