2 Rue Thérèse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 731 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thérèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°4 et de 4.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Thérèse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1006 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thérèse dans son marché local

Prix du 2 Rue Thérèse par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue Thérèse se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thérèse se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

Rue Yvonne, 49100 Angers(3,454 €)

Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.