13 Rue Thérèse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 318 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Thérèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Rue Thérèse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1038 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Thérèse dans son marché local

Prix du 13 Rue Thérèse par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 13 Rue Thérèse se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Thérèse se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

Rue Yvonne, 49100 Angers(3,454 €)

Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.