8 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 814 € à 4 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 115 mètres
- Angers Maître École à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 685 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 550 mètres
- Lycée général David d'Angers à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 496 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Souche de Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Souche de Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Souche de Vigne dans son marché local

Prix du 8 Rue Souche de Vigne par rapport à la voie

Sur Rue Souche de Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 8 Rue Souche de Vigne se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Souche de Vigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Souche de Vigne se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(4,002 €)

Rue des Noyers, 49100 Angers(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Souche de Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Souche de Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.