31 Rue Silvia Monfort, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 624 € à 4 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Silvia Monfort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 et de 0.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 31 Rue Silvia Monfort, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. Gaston Birgé.
2 niveaux - 14 logements - 751 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1451 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 789 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Silvia Monfort

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Silvia Monfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Silvia Monfort dans son marché local

Prix du 31 Rue Silvia Monfort par rapport à la voie

Sur Rue Silvia Monfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 31 Rue Silvia Monfort se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Silvia Monfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Silvia Monfort se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Croix Blanche, 49100 Angers(3,155 €)

Rue Vandellant, 49100 Angers(3,035 €)

Square de la Porte au Chat, 49100 Angers(2,956 €)

Rue de la Croix Blanche, 49100 Angers(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Silvia Monfort

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Silvia Monfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.