12 Rue Savary, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 945 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Savary, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 16 locaux.

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À propos du 12 Rue Savary, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 96 logements - 16 locaux - 198 parkings - 3130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary à 67 mètres
- Angers Maître École à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 373 mètres
- Université d'Angers - Université à 720 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 752 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Savary

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Savary dans son marché local

Prix du 12 Rue Savary par rapport à la voie

Sur Rue Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 12 Rue Savary se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Savary par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Savary se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Square Alexis Carrel, 49100 Angers(2,413 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(2,958 €)

Rue Pierre Lise, 49100 Angers(3,307 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Savary

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Savary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.