23 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 283 € à 4 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 5.69 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 89 mètres
- Angers Maître École à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 509 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 224 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 630 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saumuroise

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saumuroise dans son marché local

Prix du 23 Rue Saumuroise par rapport à la voie

Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 23 Rue Saumuroise se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saumuroise se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Boétie, 49100 Angers(3,058 €)

Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers(3,161 €)

Rue Blaise Pascal, 49100 Angers(4,180 €)

Rue Ernest Mottay, 49100 Angers(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saumuroise

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.