9 Rue Salvador Allende, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 153 € à 2 989 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Salvador Allende, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°7 et de 1.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Rue Salvador Allende, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Orgemont à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 670 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 950 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1054 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 719 mètres

Ventes au 9 Rue Salvador Allende

Une vente a été recensée au 9 Rue Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2025

240 000 €(2 759 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

9 Rue Salvador Allende, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Salvador Allende dans son marché local

Prix du 9 Rue Salvador Allende par rapport à la voie

Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 9 Rue Salvador Allende se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Salvador Allende par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Salvador Allende se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Néruda, 49100 Angers(2,589 €)

Rue du Château d'Orgemont, 49100 Angers(2,657 €)

Square François Cevert, 49100 Angers(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Salvador Allende

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Salvador Allende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.