2 Rue Saint-Martin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 233 € à 4 017 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 002 € à 5 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Saint-Martin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2023 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 182 mètres
- Angers Saint-Laud à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 43 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 439 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Rue Saint-Martin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Martin se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Denis, 49100 Angers(3,645 €)

Cloître Saint-Martin, 49100 Angers(3,766 €)

Place Michel Debré, 49100 Angers(3,824 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.