11 Rue Saint-Martin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 996 € à 5 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Saint-Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Rue Saint-Martin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 176 mètres
- Angers Saint-Laud à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 279 mètres
- Université d'Angers - Université à 838 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 36 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 443 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 11 Rue Saint-Martin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint-Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Martin se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Denis, 49100 Angers(3,519 €)

Cloître Saint-Martin, 49100 Angers(3,951 €)

Place Michel Debré, 49100 Angers(4,213 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.