38 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 131 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- Collège privé Saint Charles à 485 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 534 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 38 Rue Saint-Lazare se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Lazare se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christophe Colomb, 49100 Angers(2,824 €)

Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers(3,051 €)

Place des Acacias, 49100 Angers(2,750 €)

Rue Bichat, 49100 Angers(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.