16 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 3 093 € à 4 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 16 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 151 mètres
- Collège privé Saint Charles à 420 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 610 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 452 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 16 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 16 Rue Saint-Lazare se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Lazare se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christophe Colomb, 49100 Angers(2,824 €)

Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers(3,051 €)

Place des Acacias, 49100 Angers(2,750 €)

Rue Bichat, 49100 Angers(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.