8 Rue Saint-Laud, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue Saint-Laud, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Saint-Laud, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 160 mètres
- Angers Saint-Laud à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 251 mètres
- Université d'Angers - Université à 523 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 107 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Laud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bodinier, 49100 Angers(4,075 €)

Rue des Houlières, 49100 Angers(4,013 €)

Rue Baudrière, 49100 Angers(4,592 €)

Rue Montault, 49100 Angers(4,571 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Laud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.