12 bis Rue Saint-Laud, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 680 €

de 2 959 € à 5 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°14 et de 10.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 bis Rue Saint-Laud, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 133 mètres
- Angers Saint-Laud à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1192 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 260 mètres
- Université d'Angers - Université à 549 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 125 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-Laud

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Saint-Laud dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Saint-Laud par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 12 bis Rue Saint-Laud se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint-Laud se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

Rue des Houlières, 49100 Angers(3,408 €)

Rue Baudrière, 49100 Angers(3,628 €)

Rue Montault, 49100 Angers(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Saint-Laud

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.