28 Rue Saint-Julien, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Julien, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 28 Rue Saint-Julien, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 241 mètres
- - Université d'Angers - Université à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 241 mètres
Ventes au 28 Rue Saint-Julien
Les 2 ventes au 28 Rue Saint-Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 28 Rue Saint-Julien se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Julien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Julien se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Saint-Julien
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Saint-Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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