31 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 650 € à 4 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 193 €/m²0 mais supérieur de 20.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 31 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 165 mètres
- Angers Saint-Laud à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1377 mètres
- Lycée général David d'Angers à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 467 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 31 Rue Saint-Joseph se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Joseph par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Joseph se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,431 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.