25 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 639 € à 5 500 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 128 mètres
- Angers Saint-Laud à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 150 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1369 mètres
- Lycée général David d'Angers à 147 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 486 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 243 mètres

Ventes au 25 Rue Saint-Joseph

Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

1 000 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•240 m²

25 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 25 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 25 Rue Saint-Joseph se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Saint-Joseph par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Joseph se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,431 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.