22 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 259 € à 3 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 22 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 1436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0778 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0911 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0914 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Exupéry à 197 mètres
- Angers Maître École à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 215 mètres
- Université d'Angers - Université à 1397 mètres
- Lycée général David d'Angers à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 955 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Exupéry

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 22 Rue Saint-Exupéry se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Exupéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Exupéry se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(3,381 €)

Rue Jean Guignard, 49100 Angers(3,750 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.