19 Rue Rousseau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Rousseau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 114 mètres
- - Angers Saint-Laud à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 647 mètres
- - Collège David d'Angers à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 19 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 19 Rue Rousseau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rousseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Rousseau se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Rousseau
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