25 Rue Roger Salengro, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 527 € à 5 254 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Roger Salengro, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 25 Rue Roger Salengro, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 391 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 273 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 112 mètres

Ventes au 25 Rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 25 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

580 000 €(4 640 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•125 m²

25 Rue Roger Salengro, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 25 Rue Roger Salengro se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roger Salengro se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers(3,201 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

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Rue des Prévoyants de l'Avenir, 49100 Angers(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.