22 Rue Roger Halope, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 574 € à 2 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Roger Halope, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue Roger Halope, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Barre à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 443 mètres
- Collège François Rabelais à 235 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Halope

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Halope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Roger Halope dans son marché local

Prix du 22 Rue Roger Halope par rapport à la voie

Sur Rue Roger Halope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 22 Rue Roger Halope se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Roger Halope par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Halope se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Viollet, 49100 Angers(2,967 €)

Place Victor Bernier, 49100 Angers(3,127 €)

Rue Pierre Sorin, 49100 Angers(3,254 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Roger Halope

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roger Halope apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.