3 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 384 € à 4 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lizé à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 328 mètres

Ventes au 3 Rue Roger de la Grandière

Une vente a été recensée au 3 Rue Roger de la Grandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

265 400 €(2 885 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roger de la Grandière dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger de la Grandière par rapport à la voie

Sur Rue Roger de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 Rue Roger de la Grandière se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger de la Grandière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger de la Grandière se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elsa Triolet, 49100 Angers(2,370 €)

Rue Jean Giono, 49100 Angers(2,527 €)

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Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roger de la Grandière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger de la Grandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.