23 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 073 € à 3 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°21 et de 13.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1268 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1402 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger de la Grandière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Roger de la Grandière dans son marché local

Prix du 23 Rue Roger de la Grandière par rapport à la voie

Sur Rue Roger de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 23 Rue Roger de la Grandière se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Roger de la Grandière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger de la Grandière se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elsa Triolet, 49100 Angers(2,370 €)

Rue Jean Giono, 49100 Angers(2,527 €)

Rue de la Mare, 49100 Angers(3,016 €)

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Roger de la Grandière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Roger de la Grandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.