23 Rue René Rouchy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue René Rouchy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 120 logements - 2078 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Maine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 679 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Rouchy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Rouchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Rouchy dans son marché local
Prix du 23 Rue René Rouchy par rapport à la voie
Sur Rue René Rouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 23 Rue René Rouchy se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Rouchy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue René Rouchy se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue René Rouchy
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Rouchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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