9 Rue René Rabault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 570 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue René Rabault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue René Rabault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 448 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 354 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue René Rabault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue René Rabault dans son marché local

Prix du 9 Rue René Rabault par rapport à la voie

Sur Rue René Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 9 Rue René Rabault se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Rabault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Rabault se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ardrières, 49100 Angers(3,269 €)

Impasse du Chêne Vert, 49100 Angers(3,206 €)

Rue de la Brisepotière, 49100 Angers(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue René Rabault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Rabault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.