23 Rue René Philippe, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 209 € à 3 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue René Philippe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue René Philippe, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 219 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1173 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue René Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue René Philippe dans son marché local

Prix du 23 Rue René Philippe par rapport à la voie

Sur Rue René Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 23 Rue René Philippe se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue René Philippe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Philippe se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square André Gautier, 49100 Angers(2,551 €)

Rue André Gautier, 49100 Angers(2,660 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,637 €)

Rue du docteur Zamenhof, 49100 Angers(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue René Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.