18 Rue Raspail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 432 € à 5 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Raspail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 18 Rue Raspail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 413 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 263 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1003 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 538 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 18 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 18 Rue Raspail se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Raspail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Raspail se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jacques, 49100 Angers(3,421 €)

Rue Chef de Ville, 49100 Angers(2,950 €)

Rue de l'Abbaye, 49100 Angers(3,640 €)

Rue des Blancs Manteaux, 49100 Angers(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.