26 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 628 € à 4 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1015 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1096 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1522 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 717 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Raoul Ponchon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Raoul Ponchon dans son marché local

Prix du 26 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 26 Rue Raoul Ponchon se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Raoul Ponchon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raoul Ponchon se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,730 €)

Rue Jean Lecuit, 49100 Angers(2,858 €)

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Rue René Tranchant, 49100 Angers(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Raoul Ponchon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Raoul Ponchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.