25 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 2629 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1077 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1098 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 138 mètres
Ventes au 25 Rue Raoul Ponchon
Les 4 ventes au 25 Rue Raoul Ponchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix du 25 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 25 Rue Raoul Ponchon se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raoul Ponchon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Raoul Ponchon se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Raoul Ponchon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Raoul Ponchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Raoul Ponchon
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