10 Rue Rangeard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 265 € à 5 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Rangeard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°12 et de 13.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue Rangeard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 120 mètres
- Angers Saint-Laud à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1104 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 665 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 490 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 255 mètres

Ventes au 10 Rue Rangeard

Une vente a été recensée au 10 Rue Rangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

380 000 €(1 863 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•204 m²

10 Rue Rangeard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Rangeard dans son marché local

Prix du 10 Rue Rangeard par rapport à la voie

Sur Rue Rangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 10 Rue Rangeard se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Rangeard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rangeard se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Évroult, 49100 Angers(4,358 €)

Place Freppel, 49100 Angers(4,076 €)

Rue des Jacobins, 49100 Angers(4,087 €)

Rue Toussaint, 49100 Angers(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Rangeard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.