3 bis Rue Racine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 2 977 € à 5 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Racine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 8.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue Racine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 194 mètres
- Angers Saint-Laud à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 911 mètres
- Collège David d'Angers à 668 mètres
- Lycée général David d'Angers à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 540 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Racine dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 3 bis Rue Racine se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Racine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Racine se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Condorcet, 49100 Angers(4,345 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,232 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.