9 Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 634 € à 3 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gâts à 139 mètres
- Angers Maître École à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1171 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Prosper Mérimée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Prosper Mérimée dans son marché local

Prix du 9 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 9 Rue Prosper Mérimée se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Prosper Mérimée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Prosper Mérimée se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Rue des Gats, 49100 Angers(2,790 €)

Rue Gustave Flaubert, 49100 Angers(2,919 €)

Rue des Chesnaies, 49100 Angers(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Prosper Mérimée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.