25 Rue Préaubert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 984 € à 3 398 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Préaubert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Rue Préaubert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaubourgs à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 664 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 486 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 385 mètres

Ventes au 25 Rue Préaubert

Une vente a été recensée au 25 Rue Préaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2022

260 000 €(2 737 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

25 Rue Préaubert, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Préaubert dans son marché local

Prix du 25 Rue Préaubert par rapport à la voie

Sur Rue Préaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 25 Rue Préaubert se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Préaubert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Préaubert se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bouchemaine, 49100 Angers(2,805 €)

Rue des Ailleries, 49100 Angers(2,758 €)

Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers(2,518 €)

Rue Maurice Langlet, 49100 Angers(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Préaubert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Préaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.