7 Rue Pierre Sorin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 316 € à 2 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Pierre Sorin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 7 Rue Pierre Sorin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 483 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0024 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Barre à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 470 mètres
- Collège François Rabelais à 270 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 566 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Sorin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Sorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Pierre Sorin dans son marché local

Prix du 7 Rue Pierre Sorin par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 7 Rue Pierre Sorin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pierre Sorin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Sorin se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers(3,044 €)

Rue Roger Halope, 49100 Angers(2,483 €)

Rue de la Lande, 49100 Angers(2,847 €)

Place Victor Bernier, 49100 Angers(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Pierre Sorin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pierre Sorin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.