13 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 868 € à 4 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 13 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Villechien à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechien à 173 mètres
- Angers Maître École à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 540 mètres
- Collège Félix Landreau à 540 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 989 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 13 Rue Paul Verlaine se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Verlaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Verlaine se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villoutreys, 49100 Angers(3,265 €)

Rue Charles Péguy, 49100 Angers(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.