2 Rue Paul Valéry, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 1 630 € à 6 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Valéry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Valéry, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 633 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nozay à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1013 mètres
- Collège Jean Lurçat à 214 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Valéry se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du maréchal Lyautey, 49100 Angers(3,214 €)

Rue d'Auvergne, 49100 Angers(3,204 €)

Boulevard Robert Schuman, 49100 Angers(1,851 €)

Rue Maurice Suard, 49100 Angers(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.