22 Rue Paul Bert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 506 € à 4 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Paul Bert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 10.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Paul Bert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 141 mètres
- Angers Saint-Laud à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 472 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 651 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Bert se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Châteaugontier, 49100 Angers(3,957 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

Rue de Bel Air, 49100 Angers(3,634 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.