38 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 419 € à 5 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 209 mètres
- Angers Saint-Laud à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1063 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 405 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 101 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Parcheminerie

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Parcheminerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Parcheminerie dans son marché local

Prix du 38 Rue Parcheminerie par rapport à la voie

Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 38 Rue Parcheminerie se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Parcheminerie se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 51.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valdemaine, 49100 Angers(4,099 €)

Square Jean Monnet, 49100 Angers(3,784 €)

Rue de Crimée, 49100 Angers(3,785 €)

Rue de la Croix, 49100 Angers(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Parcheminerie

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.