8 Rue Papiau de la Verrie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 836 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 278 € à 2 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Papiau de la Verrie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Papiau de la Verrie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Z.A. Bouché Thomas.
1 niveau - 750 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Orgemont à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appentis à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 435 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 867 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Papiau de la Verrie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Papiau de la Verrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Papiau de la Verrie dans son marché local

Prix du 8 Rue Papiau de la Verrie par rapport à la voie

Sur Rue Papiau de la Verrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 8 Rue Papiau de la Verrie se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Papiau de la Verrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Papiau de la Verrie se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square François Cevert, 49100 Angers(2,383 €)

Rue Carl Linné, 49100 Angers(2,368 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,717 €)

Rue Victor Jara, 49100 Angers(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Papiau de la Verrie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Papiau de la Verrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.