6 Rue Montrieux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 148 € à 4 984 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Montrieux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Montrieux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 642 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 610 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 313 mètres

Ventes au 6 Rue Montrieux

Une vente a été recensée au 6 Rue Montrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

750 000 €(3 906 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•192 m²

6 Rue Montrieux, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Montrieux dans son marché local

Prix du 6 Rue Montrieux par rapport à la voie

Sur Rue Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 6 Rue Montrieux se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Montrieux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montrieux se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pavie, 49100 Angers(4,133 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,511 €)

Rue Cuvier, 49100 Angers(3,790 €)

Rue Farran, 49100 Angers(3,819 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Montrieux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montrieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.