8 bis Rue Moirin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 556 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Moirin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Rue Moirin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 576 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 48 mètres
- Angers Saint-Laud à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 685 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 892 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 734 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Moirin

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Moirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Moirin dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Moirin par rapport à la voie

Sur Rue Moirin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 8 bis Rue Moirin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Moirin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Moirin se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du sergent Bobillot, 49100 Angers(3,598 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,643 €)

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Moirin

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Moirin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.