31 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 977 € à 4 308 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°29 et de 2.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 31 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 128 mètres
- Angers Saint-Laud à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1384 mètres
- Collège David d'Angers à 224 mètres
- Lycée général David d'Angers à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 64 mètres

Ventes au 31 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 31 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

825 000 €(3 367 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•245 m²

31 Rue Michelet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 31 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 31 Rue Michelet se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michelet se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(4,310 €)

Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers(4,604 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.