25 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 594 €

de 3 019 € à 4 335 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°24 et de 1.78 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 144 mètres
- Angers Saint-Laud à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1395 mètres
- Collège David d'Angers à 208 mètres
- Lycée général David d'Angers à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 64 mètres

Ventes au 25 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 25 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2024

580 000 €(3 432 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•1 pièces1 p•169 m²

25 Rue Michelet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 25 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 25 Rue Michelet se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Michelet se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(3,736 €)

Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers(4,000 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.