23 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 017 €

de 3 410 € à 4 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 150 mètres
- Angers Saint-Laud à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1400 mètres
- Collège David d'Angers à 201 mètres
- Lycée général David d'Angers à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 23 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 23 Rue Michelet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michelet se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(4,310 €)

Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers(4,604 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.