8 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 293 € à 3 560 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pallach à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 625 mètres
- Collège Jean Vilar à 625 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 251 mètres

Ventes au 8 Rue Michel Fourcade

Une vente a été recensée au 8 Rue Michel Fourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

207 000 €(2 070 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Michel Fourcade dans son marché local

Prix du 8 Rue Michel Fourcade par rapport à la voie

Sur Rue Michel Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 8 Rue Michel Fourcade se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michel Fourcade par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Fourcade se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Salpinte, 49100 Angers(2,760 €)

Rue Gabriel et Julien Alix, 49100 Angers(2,924 €)

Rue du grand Douzillé, 49100 Angers(2,635 €)

Rue des Bonnelles, 49100 Angers(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Michel Fourcade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michel Fourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.