12 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 669 € à 2 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°14 et de 0.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 12 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Maurice Tardat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 2185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0166 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumont D'urville à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 689 mètres
- Collège Jean Vilar à 689 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel Fourcade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Michel Fourcade dans son marché local

Prix du 12 Rue Michel Fourcade par rapport à la voie

Sur Rue Michel Fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 12 Rue Michel Fourcade se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michel Fourcade par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michel Fourcade se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Salpinte, 49100 Angers(2,162 €)

Rue Gabriel et Julien Alix, 49100 Angers(2,371 €)

Rue du grand Douzillé, 49100 Angers(2,179 €)

Rue des Bonnelles, 49100 Angers(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Michel Fourcade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michel Fourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.